Меню сайта
Сегодня
ЧЕТВЕРГ, 24 МАЙ 2018
Наши лицензии
Array
Полезные ссылки
do Yandex Metrika
Яндекс.Метрика

PostHeaderIcon Обследование конструкций зданий и сооружений

Обследование - комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.
Объем, состав и характер обследовательских работ зависит от поставленных конкретных задач, содержащихся в техническом задании. Порядок, этапы и методы выполнения работ определяется программой выполнения работ по обследованию.

В любом случае, вне зависимости от состояния здания, в соответствии с требованиями п. 4.3 ГОСТ 31937-2011, первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем, обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в 5 лет - для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.

Основанием для внеочередного обследования, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003, СП 22.13330.2016, СП 255.1325800, СП 325.1325800.2017, СП 305.1325800.2017, часть 4 ст.52 ГрК РФ, ГОСТ 27751-2014, ГОСТ 31937-2011 могут быть следующие причины:

  • наличие дефектов и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;
  • увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;
  • реконструкция зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;
  • выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
  • отсутствие проектной или исполнительной документации;
  • изменение функционального или технологического назначения зданий и сооружений;
  • возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации;
  • деформации грунтовых оснований;
  • необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
  • необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;
  • необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них;
  • истечение нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
  • проверка технического состояния здания перед покупкой;
  • снос или демонтаж объектов капитального строительства;
  • предписание органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора;
  • решение собственника объекта.

Ответственность руководителей предприятий
В соответствии со ст.7, 18, 36  ФЗ №384 от 30.12.2009 г «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», контроль технического состояния конструкций является средством обеспечения безопасности здания на стадии эксплуатации.
Безопасность пользователей зданий в соответствии со ст. 212 ТК РФ является ответственностью работодателя. За нарушения требований безопасности предусмотрена ответственность в соответствии со статьями 143, 293 УК РФ.

 

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

  • подготовительные работы к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

Подготовительные работы включают:

  • ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий;
  • подбор и анализ проектно-технической документации; составление программы работ (при необходимости) на основе полученного от заказчика технического задания.

Предварительное (визуальное) обследование включает следующие виды работ:

  • сплошное визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и по-вреждений по внешним признакам с необходимыми замерами;
  • фиксация дефектов, составление ведомостей и схем расположения дефектов.

Детальное (инструментальное) обследование включает:

  • работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов, в том числе с применением геодезических приборов; инструментальное определение параметров дефектов и повреждений. Обмеры выполняются в объеме, необходимом для расчетов и оценки технического состояния конструкций;
  • определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
  • определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтового основания; определение реальной расчетной схемы здания и его отдельных конструкций; определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
  • расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
  • обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;
  • анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
  • составление итогового документа (акта, заключения, технического расчета) с выводами по результатам обследования;
  • разработка рекомендаций по дальнейшей безаварийной эксплуатации обследуемых зданий и сооружений с назначением мероприятий по усилению или восстановлению  конструкций.


Состав работ по обследованию назначается в зависимости от специфики объекта обследования, его состояния и задач, определяемых техническим заданием на обследование.

 

В компании имеется необходимое современное оборудование, в том числе для неразрушающего контроля параметров несущих конструкций. Работа приборов неразрушающего контроля основана на методах электромагнитной индукции, ультразвукового импульса, контактного ультразвукового импеданса, отрыва со скалыванием, вакуумметрического метода, диэлькометрического метода, метода магнитной памяти, акустической эмиссии. Достоверность результатов подтверждается наличием аттестованной лаборатории неразрушающего контроля.

 

  

 

 

 

Расчет несущей способности конструкций зданий и сооружений заключается в определении усилий в конструктивных элементах от расчетных нагрузок методами строительной механики и сопоставлении полученных усилий с предельными, которые способна воспринимать конструкция. При реконструкции зданий определяется ресурсы несущей способности конструкций. Расчеты выполняются с учетом уточненных обследованием геометрических параметров здания и его конструктивных элементов:

  • пролетов, высот, размеров расчетных сечений несущих конструкций;
  • фактического опирания и сопряжений несущих конструкций, их реальной расчетной схемы;
  • расчетных сопротивлений материалов, из которых выполнены конструкции;
  • дефектов и повреждений, влияющих на несущую способность конструкций;
  • фактических нагрузок и воздействий;
  • реальной расчетной схемы несущих конструкций зданий и сооружений.

Для выполнения расчетов применяются современные вычислительные комплексы, способные реализовать адекватные модели конструкций зданий и сооружений с учетом их реальной расчетной схемы, фактического технического состояния, реальной прочности материалов, фактического строения и состояния грунтового основания фундаментов.

 

 

 

В итоговом документе по результатам обследования приводятся:

  • схемы расположения несущих конструкций, ведомости дефектов и повреждений, схема дефектов и повреждений конструкций с фотографиями наиболее характерных из них;
  • схемы расположения трещин в железобетонных и каменных конструкциях и данные об их раскрытии;
  • значения всех контролируемых параметров, определение которых предусматривалось техническим заданием или программой проведения обследования;
  • результаты поверочных расчетов, если их проведение предусматривалось программой обследования;
  • оценка состояния конструкций с рекомендуемыми мероприятиями по усилению конструкций, устранению дефектов и повреждений, а также причин их появления.


Эксперты, работающие в компании, обладают уникальным практическим опытом обследования и усиления конструкций промышленных и гражданских зданий, сооружений. Руководители работ по обследованию имеют ученые степени и звания.

 
.